Kredyt hipoteczny – bilansowanie
Nową opcją na rynku kredytów hipotecznych jest tzw. bilansowanie. Mimo, że taka możliwość pojawiła się stosunkowo niedawno, to już zyskuje sobie sporą popularność. Jest ona tak dobrze przyswajana, ponieważ daje korzyści obu stronom – bankowi oraz kredytobiorcy. Jest to przydatne, gdy – podczas spłaty kredytu – posiadamy pewne środki finansowe, których nie chcemy przeznaczać na spłatę kredytu, ale na inne cele. W takiej sytuacji idealnym rozwiązaniem jest kredyt hipoteczny z opcją bilansującą, ponieważ zgromadzona oszczędności będą pomniejszać kwotę kapitału kredytu, od której naliczane są odsetki. Takie rozwiązanie gwarantuje znaczne zmniejszenie kosztów kredytu i spowoduje, że spłacimy go wcześniej. W wypadku kredytów hipotecznych jest to najbardziej widoczne, ponieważ często kwota odsetek jest wyższa od samej kwoty kredytu – to częsta sytuacja a wypadku kredytów długoterminowych, jakimi są m.in. hipoteczne. Ta metoda daje nam również pełne pole do manewru, gdyż w wypadku, kiedy potrzebujemy gotówki, możemy śmiało wypłacić ją z subkonta bilansującego – bez utraty odsetek. Wszystko dlatego, że owe odsetki naliczane są codziennie, więc nie jesteśmy zobligowani do przestrzegania wyznaczonych wcześniej terminów. Bilansowanie ma coraz więcej zwolenników, ponieważ niesie za sobą właściwie same korzyści i nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Jest to rozwiązanie wygodne zarówno dla banku, ale przede wszystkim dla kredytobiorcy.
Kredyty · Kredyt hipoteczny – bilansowanie